Van’da Emlak rayiç bedellerine ilişkin kritik düzenleme

Van Emlak Vergisi ve SGK Priminde Yeni Dönem Başladı

Resmi Gazete'de yayımlanan kararla emlak rayiç bedellerine tavan sınır getirilirken, SGK ve GSS prim oranlarında da kritik değişikliklere gidildi. Milyonlarca mülk sahibini ve çalışanı doğrudan etkileyecek düzenleme yürürlüğe girdi.

Emlak Vergisinde 'İki Kat' Sınırı Geldi

Van ve çevre illerdeki taşınmaz sahiplerini yakından ilgilendiren emlak vergisi düzenlemesi netleşti. 2026 yılına dair bina ve arazi vergisi rayiç değerlerine getirilen üst sınır ile artık fahiş artışların önüne geçilecek. Yeni yasaya göre, 2026 yılı için hesaplanacak vergi değerleri, bir önceki yılın (2025) değerlerinin iki katını hiçbir şekilde aşamayacak. Bu sınırlama sadece önümüzdeki yıl için değil; 2027, 2028 ve 2029 yıllarını da kapsayacak şekilde bir baz oluşturacak.

Aynı yasa kapsamında, SGK prim oranı yüzde 39'dan yüzde 54'e çıkarıldı. İşçi payı yüzde 21, işveren payı ise yüzde 33 oldu. Genel sağlık sigortası (GSS) primi yüzde 11'den yüzde 12'ye yükseltildi. Emeklilik borçlanma oranı ise yüzde 32'den yüzde 45'e çıkarıldı.

İşsizlik Sigortası Fonu'ndan sanayiye destek verilmesi hüküm altına alınırken, riskli yapılardaki kira yardımı 2027 sonuna kadar uzatıldı. Ayrıca Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) katkı payının sıfıra düşürülmesi veya yüzde 50'ye kadar çıkarılması konusunda Cumhurbaşkanına yetki verildi.