Konutta tersine hareket
Martta başlayan Körfez savaşı sonrası Türklerin yurt dışı gayrimenkul alımları yüzde 26 azalarak son 29 ayın en düşük seviyesine inerken, yabancıların Türkiye'den konut alımları yüzde 28,3 arttı.
Körfez'de mart ayında başlayan savaşın ardından Türk yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul alımlarında belirgin bir yavaşlama yaşanırken, yabancıların Türkiye'ye yönelik konut ilgisi ise arttı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) ödemeler dengesi verilerine göre, savaşın etkilerinin hissedildiği mart, nisan ve mayıs döneminde Türklerin yurt dışından gayrimenkul alımı için yaptığı ödemeler geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 26 azalarak 517 milyon dolara geriledi. Mayısta yurt dışı konut alımı için ödenen 143 milyon dolar ise son 29 ayın en düşük seviyesi olarak kayıtlara geçti. Buna karşılık aynı dönemde yurt dışı yerleşiklerin Türkiye'den gayrimenkul edinimi için ödediği tutar yüzde 28,3 artışla 590 milyon dolara yükseldi. Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği Başkanı Bayram Tekçe, Türklerin yurt dışında en çok konut aldığı lokasyonların Dubai ve Yunanistan olduğunu vurguladı.
YUNAN PAZARI GERİLEDİ
Tekçe açıklamasında, "Martta Dubai'ye başlayan saldırılar bu pazardan alımları neredeyse durdurdu. Ayrıca Yunanistan'ın Türkiye'ye yönelik olumsuz tavırları ile İsrail ve Güney Kıbrıs Rum Yönetimi (GKRY) ile iş birlikleri, adalara asker yerleştirme ve silahlandırma girişimleri de Türklerin bu ülkede konut alma iştahını olumsuz etkiledi" dedi. Tekçe, yabancıların Türkiye'den konut alımlarındaki artışta ise Rus vatandaşlarının daha fazla alım yapmasının ve bazı bürokratik süreçlerin kolaylaştırılmasının etkili olduğunu ifade etti. Uluslararası gayrimenkul uzmanı Burak Ustaoğlu da savaşın yatırımcıların risk algısını artırdığını belirterek, "Bu durum en belirgin şekilde Türk yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği Dubai pazarında hissedildi. Ancak savaş ve risk algısı sadece Dubai özelinde değil, genel olarak yurt dışı yatırımda çekingenlik oluşturdu" dedi.
RUS VE ORTA ASYALI YATIRIMCI İLGİSİ FAZLA
Ustaoğlu, Türkiye'de uygulanan ekonomi politikalarının yatırımcıların bir bölümünü yeniden iç piyasaya yönlendirdiğini belirterek, "Türkiye'nin ekonomide attığı adımlar ve uluslararası arenada sergilediği güçlü diplomatik performans, güven algısını güçlendirdi. Özellikle Körfez ülkeleri, Rusya, Azerbaycan ve Kazakistan'dan gelen yatırımcıların ilgisinin arttığını görüyoruz" ifadelerini kullandı. Uzmanlar bu seyrin devam edeceğini kaydediyor.
Kentsel dönüşümde hedefler büyüyor
Kentsel dönüşüm kira desteği güncellensin
Gayrimenkulde inovasyon zamanı
