Araç, Emlak ve Emeklilikte Yeni Dönem Resmen Başlıyor
Vergi Kanunu Teklifi Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu'nda kabul edildi. Teklifle, emlak ve araç alım-satımı ile emeklilik konularında düzenlemeler yapılıyor. İşte milyonlarca kişiyi ilgilendiren yeni düzenlemeler
ARAÇ, EMLAK VE EMEKLİLİKTE YENİ DÖNEM RESMEN BAŞLIYOR
VERGİ KANUNU TEKLİFİ KOMİSYONDAN GEÇTİ
Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda kabul edilerek Genel Kurul yolunda önemli bir aşamayı geride bıraktı. Teklif, hem vergi istisnalarını kaldırmayı hem de yeni harçlar getirmeyi hedefliyor. Kuyumculuk, ikinci el taşıt satışı, özel sağlık kuruluşlarının belgeleri gibi birçok alandan yıllık vergi harcı alınmaya başlanacak.
ARAÇ ALIM SATIMINDA HARÇ İSTİSNASI KALKTI
Kanuna bağlı tarifedeki "değer veya ağırlık üzerinden alınan nispi harçlar" bölümünde yapılan değişikliğe göre, noterde yapılan sıfır araçların ilk tescili işlemlerinden ve tescil edilmiş araçların (ikinci el araçların) satış ve devrine ilişkin işlemlerden, 1000 liradan az olmamak üzere satış ve devir bedeli üzerinden nispi noter harcı alınacak. Bu hüküm, 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek.
Yeni düzenlemeye göre, sıfır ve ikinci el araç satışlarından binde 2 oranında harç tahsil edilecek. Noterde yapılan sıfır araçların ilk tescili ile tescil edilmiş araçların (ikinci el) satış ve devir işlemlerinden, 1000 liradan az olmamak üzere satış ve devir bedeli üzerinden nispi noter harcı alınması öngörülüyor. Bu kritik hüküm, 1 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.
EMLAKTA YANLIŞ BEYANA CEZA KATLANIYOR
Gayrimenkul satışında yanlış beyanda verilen yüzde 25 oranında ceza, bir kat artırılacak. Mesken kira gelirlerinde, emekliler, dul ve yetim aylığı alanlar hariç gelir vergisi istisnası kaldırılacak. Bu grup dışındakiler kira geliri ne kadar olursa olsun vergi ödeyecek.
KİRA GELİRİ İSTİSNASI BİTİYOR
Mesken kira gelirlerindeki gelir vergisi istisnası, emekliler, dul ve yetim aylığı alanlar hariç olmak üzere kaldırılıyor. Bu grubun dışındakiler için, kira geliri miktarı ne olursa olsun vergi ödeme yükümlülüğü getiriliyor.
EMEKLİLİK PRİMLERİNDE BÜYÜK ARTIŞ
Sosyal güvenlik sistemini sürdürülebilir kılmayı hedefleyen teklif, sigorta prim destekleri ve borçlanma oranlarında da kritik değişiklikler yapıyor.
-
Borçlanma Prim Oranı Artışı: Doğum hariç borçlanma primi oranı yüzde 32’den yüzde 45’e çıkarılıyor. Durdurulan Bağ-Kur sigortalılık sürelerinin ihya prim oranı da aynı şekilde yüzde 45’e yükseltiliyor.
-
PEK Üst Sınırı Yükseliyor: Prime esas kazanç (PEK) üst sınırı, asgari ücretin 7,5 katından 9 katına yükseltiliyor. Bu değişiklik de 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girecek.
Bu düzenlemelerle SGK'nın aktüeryal dengesinin korunması ve uzun vadeli sigorta kollarının finansal yapısının güçlendirilmesi amaçlanıyor.
BİREYSEL EMEKLİLİK VE VADELİ ÇEK DÜZENLEMELERİ
Cumhurbaşkanı'na, Bireysel Emeklilik Sistemi (BES) fonlarındaki yüzde 30 olan devlet katkısını yüzde 50’ye kadar artırma ya da sıfıra kadar indirme yetkisi veriliyor. Öte yandan, vadeli çek uygulamasının süresi de 31 Aralık 2025’ten 31 Aralık 2028’e kadar uzatılıyor.
